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Coup de foudre pour cette étonnante villa aux prestations exceptionnelles !
Intimiste mais surprenante, c’est ce que vous dévoile cette impressionnate villa offrant quelques 240m² habitables… A l’origine organisée de plain pied sur une agréable parcelle de 12a50cas, elle donne d’irrésistibles envies de projets. Couplée à sa situation intéressante dans un quartier prisé de Moustier-sur-Sambre, à la fois proche des facilités et grands axes, elle offre une réelle opportunité de concrétiser vos ambitions professionnelles ou personnelles.
Maison kangourou, combinaison vie de famille/ vie pro. ou encore gîte… laissez vous inspirer par son architecture et ses volumes. Sa surface est entièrement cavée offre des possibilité de stockage hors normes, à l’image de ses prestations supérieures, pensées dans le moindre détail pour satisfaire les plus exigeants.
L’étage, aux mansardes réconfortantes et confortables a été entièrement rénové en 2024, il distribue grand wc séparé, salle de bain complète avec bain, douche et double vasques 😉 ainsi que 2 chambres dont une suite parentale.
Le rez, comporte quant à lui 2 autres grandes chambres ainsi que 2 espaces chambres/bureau communiquants partiellement permettant ainsi de moduler l’espace selon les besoins.
Son effet Paon !?
Pas besoin d’y passer plus que quelques minutes pour y ressentir le réel effet cocon qui y règne. Son rez-de-chaussée, lumineux et circulant est empli de charme, arborant boiseries et larges baies vitrées, il vous inspirera repos et quiétude puisque donnant sur ses abords bien arborés…
D’un point de vue technique ?
L’ensemble, rénové énergétiquement est chauffé par le mazout mais également par un système complet de PAC réversible (2024) et un insert bois. Un boiler thermodynamique hautes performances fourni l’eau sanitaire (2024).
L’électricité est conforme et une alarme est installée… De quoi dormir sur vos deux oreilles.
Pourquoi on craque ?
…Si ce qui précède ne vous a pas convaincu d’emporter vos valises lors de votre visite nous clôturerons sur l’argument phare des plus gourmand.es en confort d’entre vous : son espace cuisine.
Aux prestations haut de gamme, avec vue agréable sur le jardin, semi ouverte mais permettant d’être à 100% dans sa bulle, elle combine aussi 2 fours (combiné + traditionnel) ainsi qu’un mitigeur rétractable, frigo américain et (très) rangements nombreux et pensés dans le moindre détail…
On vous dit à bientôt ?!
