Vous désirez vendre votre bien ?

Chez Emla, nous sommes persuadés qu’une vente réussie est le fruit de la confiance accordée dans un processus comprenant travail minutieux de préparation et mise en lumière adaptée à votre bien.

Pour cela, nous vous proposons les meilleurs services immobiliers, du marketing haute qualité, jusqu’à la promotion par les outils digitaux en vogue…

Au delà de ce que l’on peut attendre de plus performant de la part d’une agence immobilière, nous perçevons avec finesse les besoins spécifiques à votre situation et votre bien.

Nous mettons donc une plume d’honneur à déterminer en collaboration avec vous un objectif clair de vente et ainsi apporter une véritable plus-value à votre transaction immobilière.

De l’estimation à la grande étape de la remise des clés, notre équipe vous guidera avec transparence, bienveillance et confiance.

Le secret de l'effet Paon ?

Des services précis et qualitatifs pour la vente de votre bien

Une transaction immobilière légère comme une plume !

La vente d’un bien immobilier est une expérience forte en émotions, qui peut paraître complexe, surtout si vous n’êtes pas familiarisé avec les différentes étapes du processus.

Que vous souhaitiez être informé en temps réel des avancées de votre dossier ou que vous préfériez nous confier la totalité des démarches préalables à la vente ou à la location, nous nous adaptons pour vous offrir un accompagnement sur mesure et vous fournir une épaule solide sur laquelle vous appuyer. Dès le début, nous serons là pour fluidifier et simplifier votre démarche.

Notre approche unique est à la fois orientée résultats concrets pour la vente de votre bien mais aussi orientée bien-être pour vous !

Concentrez-vous sur l’essentiel tout en étant assuré que nous gérons les aspects complexes de la transaction immobilière pour vous !

La vente de votre bien résumée en 8 étapes :

1

A cœur ouvert, faisons connaissance : nous estimons votre bien et vous donnons des conseils personnalisés tant pour son envol sur le marché que pour votre futur projet !

2

Nous vous guidons dans la constitution de votre dossier administratif et la préparation pratique des lieux. Des conseils personnalisés aux rendez-vous pris pour vous, nous prenons le relais selon vos besoins !

3

Say cheese ! C’est déjà le moment du shooting photo ! Nous mettons en lumière votre bien au travers de notre éventail de services immobiliers professionnels de haute qualité. Un service au plus complet !

4

Toc, toc toc… C’est l’heure des visites. Nous nous organisons avec vous pour offrir des visites qualitatives aux candidats. Des grandes lignes aux détails, nous vous tenons, vous aussi informé de tout pour prendre votre décision en toute légereté !

5

Paon ! C’est le coup de foudre ! Une offre acceptée ? Nous nous chargeons du compromis de vente en relation avec les notaires pour vous assurer une démarche parfaitement sécurisée !

6

Entre le compromis et l’acte, le temps semble parfois long, alors nous vous accompagnons en suivi afin que votre dossier soit une priorité pour tous. Pour cela, nous anticipons chacune des grandes étapes (octroi de crédit, déménagement…) pour régler le moindre détail !

7

Dernière ligne droite ! Nous nous chargeons de vous mettre en relation avec les futurs acquéreurs (si vous le souhaitez !), et préparer le relevé des compteurs, la remise des documents et des clés (et plus si affinités !).

8

Déjà la fin ? Une expérience immo’ lumineuse se vit aussi en fêtant cela ! Et après ? La satisfaction et les retours de nos clients prouvent que choisir nos services, c’est souvent nous adopter (nous aussi!) alors… On reste en contact ?!

Foire aux questions

Les questions fréquentes

Vos questions les plus fréquentes concernant la vente d’un bien :

Comment vendre ma maison au mieux à Namur ?

La vente d’un bien comprend 3 pôles importants : le marketing (ou présentation de votre bien) comprenant entre autres la préparation et la présentation de votre bien au public, l’aspect administratif et juridique comprenant par exemple la préparation d’un dossier complet de vente et de documents et d’informations obligatoires à communiquer aux acquéreurs (PEB…) et enfin, la stratégie de vente. La plus value d’une agence immobilière se situe au coeur de ces 3 services. Liée à l’estimation de votre bien et à une analyse approfondie de celui-ci et de vos besoins, l’agent immobilier est à la base de toute expérience immobilière légère, qu’il s’agisse de la vente ou de la location…

Les estimations gratuites sont-elles fiables ?

Tous les ordinateurs du monde ne vaudront jamais un avis humain. Armé de solides compétences dans le domaine juridique et pratique de la négociation, un agent immobilier vous aidera à faire la part des choses entre une estimation basée sur des bases de données en ligne, une estimation objective et une estimation au prix « coup de foudre ».

Comment choisir une agence immobilière fiable à Namur ?

Si choisir un agent immobilier professionnel soumis à des obligations déontologiques et juridiques est en soi, une évidence (puisque chacun chacun son métier), la confirmation de votre choix définitif est selon nous, le fruit d’une réflexion plus subtile ; « La première impression est plus fiable que la deuxième, pour une raison précise : elle est le fruit d’une bien plus longue expérience. – Tonino Benacquista». Au cours d’un premier contact, vous aurez rapidement la possibilité de vous faire un avis sur la fiabilité en termes de compétences d’un agent immobilier : dynamique, tenace, objectif, bienveillant, disponible, patient, passionné, optimiste, expérimenté, capacité d’adaptation, concentration et organisation… Les qualificatifs qui forment la fiabilité d’un agent immobilier sont nombreux. Le partage de ces valeurs vous parlent ? C’est un gage de confiance pour faire appel à notre agence puisque nous partageons largement ces valeurs et pratiques dans notre métier. Enfin, des avis (positifs) sur l’agence et une rencontre confirmeront sans doute votre choix !

Vendre une maison avec ou sans meubles à Namur

Vendre un bien meublé a un impact souvent positif tant pour l’acquéreur que pour le vendeur : déchargé de la nécessité d’en déménager, ce dernier laisse du mobilier qui viendra parfois en déduction du prix de vente pour l’acquéreur et formera un premier nid parfaitement aménagé dans lequel il s’était projeté. Pour le vendeur, cela a l’avantage non négligeable d’éviter un déménagement mais peut parfois porter à préjudice le potentiel d’un bien. En effet, si la vente meublée est une nécessité pour vous en tant que vendeur, elle peut également apporter des désavantages (le mobilier sur place n’est pas toujours neutre pour la présentation ou au goût de tous) et peut biaiser les réactions des acquéreurs “novices”. Un agent immobilier au fait des dernières tendances marketing et des attentes du marché saura vous aider lors d’un rendez-vous sur place dans ce qu’il est pertinent de garder… ou pas !