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Coup de foudre pour cet ancien corps de logis de ferme !

Nichée en pleine campagne, au lieu-dit de la Charlerie, cette bâtisse vous attend pour écrire un nouveau chapitre. Dans la cour accueillante à l’avant, une large zone de parking* avec accès latéral vous permet d’accéder, en toute intimité, à ce cocon. En foulant son petit jardin bien exposé (sud-est), vous découvrirez une façade en pierre ayant conservé tout le charme d’antan. Ici, votre projet commence, à l’abri des regards…

Avec ses 218m² totaux constitués d’une base solide (planchers entièrement en béton), ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement. Partez d’une page blanche pour créer la maison familiale de vos rêves, qu’elle soit de volume contenu ou comporte jusqu’à 4 chambres. Actuellement, la distribution s’articule autour d’un hall d’entrée desservant un salon intimiste et une salle à manger qui pourrait facilement s’ouvrir sur la cuisine. Une buanderie, avec accès à l’ancienne grange et au garage, offre de belles perspectives d’extension ou de rangement.

Nous, on craque pour ses voussettes originelles, ses anciens carreaux de ciment… autant de détails qui confèrent à ce bien une authenticité rare et une vraie personnalité, quelle que soit sa future configuration.

À l’étage, on retrouve 2 chambres, dont une donnant accès à la salle de bain. La projection sur plans sera essentielle pour apprécier tout le potentiel de cette bâtisse (idéal pour profession libérale, gîte, etc.). L’achat complémentaire d’un terrain, d’une ancienne grange ou encore d’une petite maison attenante sera possible*, ouvrant la voie à d’autres projets ou permettant d’anticiper vos besoins futurs.

D’un point de vue technique ?

La maison offre un volume sain, solide et bien entretenu. Sans surprise, l’électricité est à remettre à jour, tout comme l’installation d’un système de chauffage central (actuellement poêles à mazout). Avec deux WC (dont un au rez-de-chaussée) et plusieurs points d’eau, un projet de rénovation en profondeur est envisageable. Il est même possible d’intégrer une citerne d’eau de pluie dans la cour avant.

Pourquoi on craque ?

Chez Emla, nous en sommes certains : ses futurs propriétaires auront entre les mains une véritable pépite, en attente d’un nouveau souffle de vie. Et ce n’est pas tout ! Située dans un environnement rural vivant, à deux pas des écoles, commerces et grands axes, Bois-de-Villers saura vous (re)séduire. Cette maison au coeur d’une campagne vivifiante et pleine de promesses est donc une opportunité à ne pas manquer !

*Sous réserve de division en cours – plans et renseignements disponibles auprès de l’agence Emla Immobilière.