PRIX SOUHAITE 265.000€ !
Dans une rue agréable de Jambes, à proximité de toutes les commodités, nous vous présentons ce lumineux appartement deux chambres avec terrasse.
Confortable en surface (78m²) sans trop d’entretien, il se révèle pratique et facile d’accès (avec ascenseur). Il sera parfait pour les personnes seules, les couples ou encore, un investisseur à la recherche d’un bien offrant un beau potentiel locatif.
Installé au 4 -ème étage de la “Résidence Mirela”, il offre, avec ses 2 chambres un cadre de vie harmonieux et bien agencé. De plus, sa cuisine ouverte, sa buanderie et ses nombreux espaces de rangement, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un atout majeur, sa terrasse bien orientée (expo. sud/sud-ouest) véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter d’un moment de détente à l’extérieur.
Proche des commerces environnants (Delhaize, Carrefour et autres commerces locaux à 5’ à pied), d’un centre sportif et des transports en commun, il permettra une vraie symbiose avec la vie active tout en profitant d’un cadre de vie calme en dehors du centre-ville.
D’un point de vue pratique, il s’organise comme suit : hall d’entrée spacieux avec placards intégrés, WC, séjour de 27 m², cuisine équipée (frigo, hotte, four, taque vitro) ouverte sur le séjour, petite buanderie, salle de bains, chambre principale (12 m²) avec dressing et deuxième chambre (10 m²). Ext : une terrasse de 3 m² et une cave privative de 3.6 m².
Sa plume de Paon ?
🦚 Sa situation en “top of floor” et cette belle luminosité naturelle, amplifiée par son ouverture vers l’extérieur, qui donne immédiatement une agréable sensation d’espace et de bien-être. ✨
D’un point de vue technique :
– Copropriété de 2003 (1er propriétaire) avec une très bonne gestion
– Accès via ascenseur ou escaliers
– PEB C – Elec. non conforme
– Chauffage via chaudière commune au gaz (calorimètres)
– Charges individuelles (chauffage, eau, électricité) et communes (frais d’entretien et d’usage des communs, ascenseur, extérieurs et autres) : +/-235€/ mois.
– Actuellement loué (préavis de 6 mois/ loyer 750€/mois et provisions de charges de 180€/ mois pour eau/ elec et chauffage)
