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Coup de foudre pour cette opportunité rare !

Cette maisonnette à potentiel et à la situation irrésistible est nichée au calme en le lieu dit de la Charlerie. En pleine campagne, cette charmante maison 2 façades vous attend pour écrire un nouveau chapitre.
À rafraîchir selon vos envies, elle offre actuelllement un volume agréable aménagé en pièces de vie cosy. Ce rez de chaussée (totalisant +- 37m²) pourra éventuellement bénéficier d’une transformation pour plus de convivialité et de modernité tout en conservant un coin cosy intimiste au salon. A l’étage, elle comporte 2 chambres (17m² et 10,2m²) et un grenier aménageable (+-12m²). Ses pièces de vie lumineuses et pleines de charme pourraient s’ouvrir sur un petit extérieur verdoyant (privatif – prévu dans la division pour parking et courette*). Profitez d’un café ou d’un verre en terrasse (exposition ouest) sans avoir à entretenir mais en profitant de l’air frais de la campagne et de ses espaces verts à perte de vue.

D’un point de vue technique ?

Actuellement, elle comporte des pôeles à mazout chauffant le volume. Inutile de préciser que ses installations, bien que parfaitement fonctionnelles, nécessiteront sans doute elles aussi un vent de fraicheur (électricité non conforme, isolation à revoir…). Pour tout le volume, un bon poêle à pellet sera amplement suffisant.
En ce qui concerne la toiture, bien qu’ancienne, elle est parfaitement étanche et joue donc pleinement son rôle.

Pourquoi c’est une belle opportunité ?

Cette maison située dans un cadre de vie agréable pourra se transformer en investissement intelligent : avec un prix attractif, son potentiel, mais aussi parce qu’elle est située à deux pas des commerces, écoles et grands axes. Bois-de-Villers, partie de la commune de Profondeville, séduit par son équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.
Actuellement louée (Bail ancien renouvelé et prenant fin au 28/02/2026 – pour un loyer de 400€).

Primo acquéreur, investisseur aguéri ou amoureux de projets à personnaliser, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !

*division en cours – sous réserve d’accord des autorités compétentes – plans et renseignements auprès de l’agent.