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Coup de foudre pour ce bien exceptionnel à la situation idéale !

Qui n’a jamais rêvé d’habiter dans un cadre de vie où tout est à la fois à portée de main (écoles, facilités, commerces locaux…) et où, en quelques minutes, l’on peut se retrouver sur des sentiers boisés ou encore devant une vue spectaculaire sur la vallée ?
C’est ici, au coeur de ce cadre à Bois-de-Villers que se dresse cette charmante bâtisse.
Actuellement composée d’une grande maison 3-4 chambres avec maisonnette aménagée (1 chambre – actuellement louée 650€), ce bien offre également de belles perspectives grâce à son grand terrain.

Un véritable Paon, une perle rare !

Quoi de mieux qu’un cadre tel que celui-ci pour concrétiser des perspectives uniques et intéressantes ?
Vous rêvez de créer un gîte* ou d’avoir un second logement pour rentabiliser* ? Ici, votre projet trouvera une facilité d’implantation*…

Vous rêvez d’une grande famille, avez des besoins précis pour un projet multigénérationnel (maison kangourou), projetez d’accueillir vos animaux ou recevoir votre patientèle au même endroit ?

Si votre projet est un peu “exceptionnel”, à l’image de cette maison, alors vous êtes au bon endroit, car sa disposition actuelle ainsi que son large et grand terrain offrent bien des perspectives…*

La partie gauche, maison principale est actuellement composé de 3 chambres + 1 au second étage (grenier partiellement aménagé).
Son rez de chaussée ayant été rénové dans les 15-20 ans, vous trouverez une cuisine en bon état semi équipée, un carrelage récent à l’intention rustique ainsi qu’au salon, des éléments apportant beaucoup de charme tel que poutres décoratives, cheminée etc.
Ce dernier donne sur l’agréable jardinet arboré.
L’étage, actuellement dans “son jus” comporte lui aussi certains éléments qui pourront être conservés selon vos envies.
Les espaces y sont agréables, et pourront être modulés selon les souhaits (plus d’explications en visite).

Certains éléments techniques ont aussi été rénovés au cours de la dernière vingtaine d’années (châssis double vitrage PVC, salle de bain entière, chaudière St Roch électricité partiellement revue…). Son grand grenier est aménageable et comporte une jolie charpente ainsi que la possibilité d’extension de la salle de bain.

Dans la partie de droite, maisonette 1 chambre, tout le confort nécessaire s’y trouve pour qu’un jeune couple ou une personne seule s’épanouisse. Une pompe à chaleur a été installée pour rendre le lieu indépendant en chauffage.
Les compteurs (eau + électricité) de cette annexe sont entièrement séparés.
Actuellement, vous rentabiliserez un loyer de 650€ (fin de bail au 31 mai 2026) pour cette partie.

On vous en dit plus…

Ses 3 façades cachant bien son jeu, cette construction possède un large passage latéral permettant d’accéder tant au jardin, qu’à un vaste terrain (actuellement prairie fauchée par les propriétaires) totalisant 48a 79ca.
Amoureux de chevaux ou de nature en général, vous aurez ici la possibilité de vous épanouir en symbiose avec la douceur de la campagne et d’un voisinage agréable.

Même si la toiture est en état correct et étanche, elle nécessitera une révision des éléments de descente d’eau et de manière général (non urgent) tout comme son isolation. Les planchers et la base est saine et agréable, en pierres de pays. Elle ne nécessitera que quelques rafraichissements pour vous y sentir comme “à la maison”.

Enfin, grands greniers, cave et double garage avec carport sont présents pour le stockage.

En quête du lieu idéal pour (enfin) concrétiser vos rêves ? Découvrez ce bien en réservant une visite et écrivez la suite de son histoire…

*Ces informations sont données à titre de renseignement et sous toutes réserves d’accords des autorités compétentes – actuellement vendu en 1 maison unifamiliale.