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🎷 À deux pas des saxophones 🎷

Cet appartement cosy de 84,5m² est situé dans une copropriété calme avec ascenseur où il fait bon vivre, à quelques pas de la Meuse et à proximité immédiate du centre de Dinant (3 minutes en voiture de la gare et 20 minutes à pied du centre).

Sans travaux à prévoir et avec de faibles charges, il offre un cadre de vie alliant tranquillité et confort idéal pour un investissement à rendement ou un premier achat.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Cet espace de pas moins de 50m², permet un aménagement modulable selon vos envies (coin bureau, grande tablée, coin salon cocooning,…).Une cuisine équipée avec un grand îlot central, propose un grands nombres de rangements, ainsi qu’un coin à manger supplémentaire convivial.

À l’arrière, le vaste coin nuit, véritable suite parentale avec salle de bain privative, vous donnera l’impression de vivre dans une chambre d’hôtel au quotidien. Proposant 22m², elle offre un confort optimal et de nombreuses possibilités d’aménagements tel qu’un dressing. Une disposition deux chambres était proposée à l’origine et pourra très facilement se mettre en œuvre.

Sa plume paon ?

Situé au 2ème étage, à vous les vues agréables depuis ses deux balcons filants et la lumière traversant les pièces de vie à toutes heures de la journée.

Un point sur l’aspect technique ?

L’appartement bénéficie d’équipements de qualité ainsi que d’un excellent niveau de performance énergétique,garantissant un confort thermique toute l’année et des charges réduites. L’installation électrique est conforme, aucun gros travaux n’est à prévoir en ce compris dans la copropriété.

Un parking privé situé à l’arrière vient compléter ce bien, un atout rare et appréciable dans ce quartier recherché.

D’un point de vue pratique ?

En termes de charges, comptez plus ou moins 115€ pour toutes les charges communes (entretiens, nettoyage, électricité des communs, assurance incendie, ascenseur,…)

Pour le reste c’est facile, les autres charges sont à part via des compteurs individuels !

Alors, prêts pour une visite ?