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Se poser ici, c’est rêver à la fois de quiétude et d’une étendue de possibles…
Bâtie dans une rue paisible (sans issue) sur les hauteurs de Namêche, cette surprenante maison 4 façades s’épanouit dans un environnement calme et résidentiel. Situé à quelques minutes seulement des grands axes et à seulement 20 min. de Namur, Namêche ravi les amateurs de quiétude et désirant être à proximité directe des facilités (gare, petits commerces, pharmacie…)
Parfaite à l’épanouissement d’une famille en quête d’espace et de confort (aucun travaux à prévoir), la maison développe 198m² sur 3 niveaux (rez de rue – rez de jardin – 1er étage). Ses volumes harmonieusement aménagés créent une atmosphère élégante et accueillante.
Le rez de rue, où se situe l’entrée de la maison, propose un espace modulable composé d’une pièce et d’une salle de douche à moduler selon vos besoins : à destination de bureau, espace professionnel ou encore pour accueillir un membre de la famille (maison kangourou). Communiquant avec la cave et le hall, un garage de ± 24 m² permet d’accueillir aisément un véhicule tout en offrant un espace de rangement. Ce niveau comprend en outre un local technique /buanderie.
Rejoignez le premier niveau aisément (rez-de-jardin) pour découvrir le cœur convivial de cette maison : un bel espace de vie composé du séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Vous serez immédiatement séduit par cette pièce, chaleureuse, baignée de lumière et mettant en valeur par de larges ouvertures, une vue imprenable tantôt sur les rochers de la Meuse, tantôt sur le jardin.
Ce niveau possède l’avantage d’être organisé de plain-pied et dispose, à l’écart des pièces de vie, 2 chambres confortables ainsi que la salle de bain.
Au premier étage, 3 chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier viennent parfaire l’ensemble. Vous y découvrirez notamment une spacieuse chambre de ± 29 m², tandis que les deux autres pièces offrent de belles possibilités d’aménagement, que ce soit en dressing, espace bureau ou en chambres selon vos besoins.
Enfin, son agréable jardin fleuri (parcelle de 517m² au total) constitue un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter pleinement des beaux jours, en famille ou en toute tranquillité.
Sa plume de paon 🦚
L’atout différenciant et non négligeable de ce bien, c’est l’espace professionnel indépendant, accessible directement depuis l’entrée qu’il possède. Parfait pour une profession libérale, un espace bien-être ou esthétique et complété par une pièce d’eau attenante, il offre une multitude de possibilités !
Côté technique 🛠️
- Construction traditionnelle de 1961
- Annexe cuisine avec permis octroyé en 2014
- Chauffage central au mazout – chaudière De Dietrich 2017
- Citerne mazout 1400L – consommation annuelle estimée : 1.800L
- Electricité Bi-horaire – compteur communiquant
- Terrasse en carrelage de 2023
- RC 984€
- Maison reliée à l’égout
- Toiture d’époque (année inconnue – présence d’amiante fort probable)
Envie d’une dernière information ? Et si vous laissiez plutôt votre coeur parler en découvrant ce bien ?!
