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🔑 Maison rénovée & accueillante en plein centre de Namur ✨

Logée dans une rue discrète de Namur, à deux pas de la gare et des facilités, cette maison de ville a été initialement pensée comme un lieu d’accueil, où chacun se sent immédiatement chez soi. Elle dégage une atmosphère chaleureuse et bienveillante, offrant un cadre de vie à la fois intime et convivial.

Rénovée en 2024, elle a conservé son âme généreuse et offre un cadre harmonieux, qui séduira autant les famille (sans travaux à prévoir) que les investisseurs en recherche d’un projet à péréniser et rentable (loyers potentiels de +- 2050€ – act. louée à 2 colocataires).

Dès l’entrée, un long hall marqué par un superbe carrelage d’époque crée une transition douce entre l’extérieur et l’intérieur. Le salon – salle à manger (+-31m²), véritable coeur de cette maison, forme un espace convivial idéal pour partager repas et moments de vie. Le rez comprend également une cuisine équipée spacieuse qu’il sera tout à fait possible d’ouvrir sur la pièce principale.

Cet espace de vie s’articule naturellement autour d’une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle actuellement à part de la pièce mais qu’il sera possible d’ouvrir sur l’espace de vie.

Les étages révèlent un autre aspect du charme de la maison : celui du confort individuel. Réparties sur deux niveaux, les quatre chambres disposent chacune de leur salle de douche privative avec WC, un atout précieux pour garantir autonomie, tranquillité et intimité à chacun. Au premier étage, deux chambres sobres offrent de beaux volumes et une atmosphère sereine. Au deuxième étage, ce sont deux chambres mansardées, pleines de charme, qui se dévoilent sous la toiture. Elles dégagent une ambiance cosy, où les recoins et les lignes inclinées apportent une personnalité unique à l’espace.

Ici et là, carrelages anciens et portes en pin, apportent une touche originale à ce bien totalement en ordre.

Au sous-sol, on découvre un ensemble de caves saines, idéal pour le stockage, ou pour répondre aux besoins pratiques d’une grande famille. Ces caves mènent vers une petite cour extérieure, parfaite pour installer quelques plantes ou créer un petit coin poubelles à l’abri des regards. Il sera également possible de créer une terrasse suspendue sur laquelle s’ouvre la salle à manger.

Offrant charme et fonctionnalité, cette maison est un lieu qui s’apprivoise immédiatement, un endroit où l’on imagine vivre, créer, partager, et construire de nouveaux souvenirs.

Sa plume de paon ? 🦚

Pensée comme un lieu de refuge et rénové intérieurement en totalité, cette maison unifamiliale est adaptable et fonctionnelle, prête à l’emménnagement !

Côté techniques ? ⚒️

Alimentée par le gaz de ville, la maison dispose d’un système de chauffage (chaudière gaz 2012) qui dessert l’ensemble des pièces.
L’électricité est conforme (2039)
Les châssis sont en double vitrage en bois (en état moyen)