Vivez une expérience immo’ lumineuse en réservant une visite en ligne !

Situé au cœur d’une rue dynamique à fort passage et bénéficiant d’un emplacement stratégique, cet espace bureau avec vitrine offre une excellente visibilité pour toutes activités professionnelles.

D’une superficie d’environ 25 m² exploitables, avec WC séparé, il est actuellement aménagé avec deux bureaux et un mur d’armoires.

Fonctionnel et modulable, il s’adaptera aisément à différents types d’activités : de l’espace bureau pour une profession libérale, à un commerçant en services (petites réparations, tatoueur…). Sa petite surface (et donc son petit loyer) permettra également pour une société bien assise de louer un espace de « représentation commerciale » supplémentaire.

L’environnement immédiat bénéficie de nombreuses possibilités de stationnement gratuit, facilitant l’accès pour votre clientèle.

Son atout ? Un potentiel de visibilité grâce à ses enseignes dans une zone fort fréquentée (soumis à autorisation communale), idéale pour affirmer et valoriser votre présence professionnelle.

Sa plume de Paon 🦚

Sa vitrine offre une belle lumière et se révèle être un avantage supplémentaire pour la visibilité de votre activité.

Côté technique 🛠️

Le bien dispose de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, engendrant très peu de charges. Un système d’alarme est également déjà installé et peut être réactivé via la souscription d’un abonnement.
Le bail est conclu pour une durée d’un an, renouvelable, pour un loyer mensuel de 400 € avec une garantie locative de 800 €. L’état des lieux sera réalisé à l’amiable. Disponible de suite.