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Implantée dans un écrin de verdure au cœur de Profondeville, cette propriété séduit par son équilibre parfait entre sérénité et praticité. Les commerces et services essentiels sont accessibles en 5 minutes, tandis que l’environnement champêtre garantit une qualité de vie particulièrement recherchée.

• On fait le tour du propriétaire ?

Laissez-vous séduire dès les premiers instants par le charme de cette maison entièrement rénovée. Les travaux, récemment achevés, témoignent du soin apporté par les propriétaires ainsi que de leur volonté d’offrir à leurs futurs locataires un cadre de vie confortable et chaleureux.
Dès la porte d’entrée, vous apprécierez la qualité des matériaux sélectionnés et l’attention portée aux moindres détails. La cuisine équipée, agrémentée d’un îlot central, constitue un véritable cœur de vie où il fait bon partager. La salle à manger vous permettra d’accueillir famille et amis autour de belles tablées conviviales. Le salon, quant à lui, invite à la détente et vous offrira un espace paisible pour profiter pleinement de vos fins de journée. Un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse buanderie/local technique complètent harmonieusement ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu’une élégante salle de douche avec WC.
Le deuxième étage accueille 2 chambres mansardées pleines de charme. Depuis leurs fenêtres, les magnifiques vues dégagées sur les champs environnants renforcent le sentiment de quiétude et de connexion avec la nature qui caractérise cette propriété.
Pour profiter un maximum du calme environnant, une magnifique terrasse et jardin, orienté est, vous attendentà l’arrière de la maison.
La maison bénéficie également d’une cave, offrant un espace sain et pratique idéal pour le rangement ou le stockage. Un atout supplémentaire qui vient renforcer la fonctionnalité globale du bien.
Une ancienne étable et d’un petit garage complètent l’ensemble constituent une solution pratique pour optimiser les volumes de rangement. Le garage permettra d’y entreposer vélos, motos ou matériel de jardinage, tandis que l’ancienne étable se révélera idéale pour le stockage d’outillage ou de tout autre effet nécessitant un espace dédié.

• Sa plume de paon 🦚

Autant pour son cadre de vie bucolique que pour la qualité des travaux qui viennent tout juste de s’achever, ce bien comblera ses premiers occupants. Pratique et confortable, elle conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de tranquillité et de qualité de vie.
La possibilité de louer partiellement la maison ou ses annexes à usage professionnel, offrira aux indépendants une solution flexible leur permettant d’optimiser l’organisation de leur activité tout en profitant d’un cadre de vie agréable (possibilité de louer 2 espaces de stockage supplémentaires – infos sur demande).

• Côté technique 🛠️

Bénéficiant d’un PEB C, cette maison offre un bon niveau de performance énergétique, garantissant un confort appréciable au quotidien tout en contribuant à la maîtrise des consommations.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, qui prend également en charge la production d’eau chaude des sanitaire.
L’entretien du jardin et des espaces extérieurs incombe au locataire, lui permettant de profiter pleinement de cet agréable environnement.
Les consommations d’eau, d’électricité sont à charge du locataire, qui conserve l’entière liberté dans le choix de ses fournisseurs.
Pour le gaz, il s’agit d’une citerne en location (une reprise du contrat sera faite par le locataire).
📄Durée du bail : contrat de 1 an renouvelable
📋État des lieux réalisé par expert : 210 € HTVA (254,10 € TVAC) par partie.
💰Garantie locative : 2 mois de loyer.