Nombreux sont les Namurois qui rêvent de conjuguer proximité du centre, mobilité facile et véritable dépaysement une fois la porte franchie. Spoiler : cette maison a plus d’un atout dans son jeu !

Située rue de Coquelet, dans un quartier dynamique au voisinage sympathique, elle bénéficie d’un accès rapide aux bus, à la gare (3 min à vélo), aux commerces et aux grands axes. Son petit luxe quotidien ? Une vue panoramique sur Namur, sa Citadelle et ses paysages verdoyants.

Derrière ses apparences minimalistes se dévoilent pourtant 138 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, où architecture atypique et espaces de vie singuliers composent un ensemble plein de caractère.

Un rez de chaussée ouvert sur Namur…

Dès l’entrée, les différents niveaux donnent le ton. Un espace vestiaire et un coin polyvalent (détente, rangement ou jeux) précèdent une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur.

Depuis les baies vitrées, le regard embrasse Namur à 180° via la terrasse suspendue dans ce paysage intemporel, idéale pour recevoir 6 à 8 convives. En contrebas, le jardinet et son abri prolongent les agréments extérieurs. À l’intérieur, le salon promet quant à lui de belles soirées d’hiver au coin du feu ouvert.

Deux premiers espaces nuit à l’étage

Le premier niveau accueille une chambre de 11 m² et une salle de douche récemment rénovée. Au niveau supérieur, une seconde chambre de 14 m² au sol, nichée sous les mansardes, offre une atmosphère cosy et des possibilités de rangement astucieuses.

Un rez de jardin aux multiples possibilités…

Voici l’un des véritables atouts de cette maison ! Une troisième chambre avec vue, un hall idéal pour aménager un bureau ou un coin lecture, une pièce supplémentaire (dressing ou chambre d’appoint) et une seconde salle de douche composent un espace nuit indépendant.

Une buanderie avec seconde cuisine et accès au jardin complète ce niveau. De quoi imaginer une organisation familiale confortable, un espace de télétravail ou une colocation où chacun préserve son intimité.

Sa plume de Paon ?

Son architecture singulière, bien sûr ! Les vestiges d’un mur rustique, le parquet en chêne, la chambre mansardée à l’esprit parisien et la suite du rez-de-jardin lui confèrent une identité rare. Ici, chaque niveau réserve sa surprise.

Un point sur le technique !?

PEB B, chaudière au gaz de ville, châssis PVC et bois en double et triple vitrage, VMC partielle, salle de douche récemment rénovée et panneaux photovoltaïques (3.320 Wc, production annoncée jusqu’à 4.600 kWh/an).

Deux places de parking privatives, un abri à vélos et poubelles pouvant accueillir 3 à 4 vélos bien rangés, ainsi qu’un WC à chaque étage complètent les équipements.

En résumé ? Une maison atypique, lumineuse et pleine de ressources, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un projet de vie partagé.

Si vous êtes arrivé au bout de cette lecture, c’est peut-être que cette maison a déjà piqué votre curiosité… Il ne reste plus qu’à venir découvrir sa vue en vrai ! 😉